L'assèchement d'un bâtiment après un dégât des eaux ne s'improvise pas. Il requiert des équipements spécifiques, bien plus puissants que les appareils grand public. Comprendre le fonctionnement de ces technologies vous aidera à évaluer la qualité des prestations proposées et à suivre le processus de séchage de votre logement.
Les déshumidificateurs professionnels
Les déshumidificateurs captent l'humidité de l'air ambiant. Deux technologies principales coexistent. Les déshumidificateurs à condensation font passer l'air sur un échangeur froid : la vapeur d'eau se condense et s'écoule dans un bac ou vers une évacuation. Ces appareils sont efficaces à température ambiante normale (18-30°C) et sont les plus utilisés.
Les déshumidificateurs à absorption (ou dessiccants) utilisent un matériau absorbant (gel de silice, zéolite) pour capter l'humidité. Ils sont particulièrement efficaces à basse température (caves, chantiers non chauffés) et peuvent atteindre des taux d'humidité résiduels très faibles.
Les aérothermes
Les aérothermes sont des générateurs d'air chaud qui accélèrent l'évaporation de l'eau contenue dans les matériaux. En élevant la température (35-50°C), ils forcent l'humidité à migrer du cœur des matériaux vers la surface, où elle peut être captée par les déshumidificateurs. L'utilisation combinée d'aérothermes et de déshumidificateurs est la technique la plus efficace pour un séchage rapide.
Les ventilateurs axiaux et radiaux
La circulation de l'air est essentielle pour un assèchement homogène. Les ventilateurs professionnels créent un flux d'air contrôlé qui balaye les surfaces humides, évitant les zones de stagnation. Les modèles radiaux, particulièrement puissants, permettent d'insuffler de l'air sous les parquets ou derrière les plinthes pour atteindre les zones cachées.
Les systèmes d'assèchement par injection
Pour les murs épais ou les dalles béton, l'assèchement de surface ne suffit pas. Les systèmes par injection introduisent de l'air chaud et sec directement au cœur des matériaux via des trous forés à intervalles réguliers. Cette technique permet de diviser par deux le temps de séchage d'un mur porteur.
Les hygromètres et capteurs de suivi
Tout aussi importants que les équipements de séchage, les instruments de mesure permettent de suivre l'évolution de l'humidité et de valider l'efficacité du traitement. Chez SOJI Hygiène, nous utilisons des hygromètres à contact, à micro-ondes (pour les mesures en profondeur) et des enregistreurs automatiques qui documentent en continu le processus de séchage.
Le dimensionnement : un calcul précis
L'efficacité d'un assèchement dépend du bon dimensionnement des équipements. Un déshumidificateur sous-puissant rallongera considérablement le délai de séchage. À l'inverse, un surdimensionnement représente un coût inutile. Nos techniciens calculent la puissance nécessaire en fonction du volume à traiter, de l'étendue des dégâts et des caractéristiques du bâtiment.
FAQ : Équipements d'assèchement
Puis-je louer ces équipements moi-même ?
Techniquement oui, certains loueurs proposent du matériel professionnel. Cependant, sans expertise technique (positionnement, dimensionnement, suivi hygrométrique), vous risquez un séchage incomplet ou excessivement long. Pour un sinistre pris en charge par l'assurance, l'intervention d'un professionnel est généralement exigée.
Les équipements font-ils du bruit ?
Oui, les déshumidificateurs et ventilateurs génèrent un bruit significatif (50-70 dB). C'est l'une des raisons pour lesquelles il est conseillé de ne pas occuper les pièces en cours d'assèchement.
Quelle est la consommation électrique ?
Un chantier d'assèchement standard consomme entre 5 et 15 kWh par jour. Cette consommation est généralement prise en charge par l'assurance dans le cadre d'un sinistre déclaré.